Передпроектний аналіз.

Аналіз містобудівельної ситуації.

Проектуючи новобудову, враховано історичну цінність існуючих будівель, існуюче функціонування об'ємів будівель та відкритих просторів, архітектурний стиль та композиційний стрій оточуючих споруд.
Перш ніж розпочинати розроблення планування і забудову ділянки, було проведено передпроектні дослідження з метою обстеження і аналізу існуючої примикаючої, забудови.
Для розроблення проекту будинку-вставки та регенерації існуючих фасадів взято південний квартал приринкової площі у м.Белз. Ділянка проектованого будинка розташована в структурі рядової вуличної забудови між двоповерховими будинками №2 та 10 на пл.України. Територія захоплює будинок №6. В ньому здійснено реконструкцію з пристосуванням і він входить в проектований комплекс будинків. На даний момент він є найхарактернішим прикладом ринкової забудови. Розміщений на вузькій парцелі (ширина - 4,6 м), двоповерховий, мурований з цегли, первісно мав два бокових вікна та вхід по центру. Тепер бокові вікна замуровано, збереглось центральне вікно 2-го поверху з бетонною балконною плитою. Вхід розширено, знищивши при цьому первісну композицію фасаду. Другий вхід на головному фасаду замурований. Внутрішня сходова клітка демонтована і перенесена на зовнішню східну стіну будинку.

 На місці проектованої ділянки у межах території будинку №4 на початку ХХ століття розташовувався мурований будинок, зруйнований у 1916 році в часі окупації міста російськими військами. Його конскрепційний номер – 115.
У ЦДІАУ у Львові, ф.146, оп.48, спр.128 є його опис:
Будинок повністю зруйнований:
арк.165 зв., п.323. "Буд. №33, парц.№115/3 на пл.Ринок, південна сторона. Власники Райзля Гезік, Абрам Теннер, Лаппи (Зенте, Лейб, Мойзес, Ітте, Мордко). Будинок мурований партеровий. Тип V. Виконання і утримання недбале. Вік 12 років (1904). Розміри 4,5х14.1х2,8 м. Крило (з тилу), 8,9х3,5х2,8 м. При сходах до пивниці брак 1 м3 муру, сходів і дверей. Тип ІV."
Отже, проектований будинок матиме ширину головного фасаду 4500.
 На місці проектованої ділянки у межах території будинку №8 на початку ХХ століття розташовувалися будинки, зруйновані у 1916 році в часі окупації міста російськими військами.
Їхня конскрепційна номерація – 117/1, 117/2, 118, 119/2.
Розміри історичних парцель: дві по 2,5х17,8; 3,5х17,8; 4,6х17,8. При проектуванні їх об’єднано в один будинок №8 шириною 8,5 метрів на головному фасаді. Це можливо зробити, бо під час аналізу виявлено,що вузькі ділянки утворилися внаслідок поділу широких 9-ти метрових. На території  залишено вільну ділянку шириною 4600м. Таке рішення прийнято через те,що у будинку №10 в боковому фасаді пробиті вікна та двері, є вхід в підвал та в квартири з даної території.

Вирішення генерального плану

Під час проектування нового будинку-вставки в існуючій забудові кварталу виникає проблема його композиційного зв'язку з цією забудовою. При вирішенні будинку-вставки було складено опорний план з нанесенням контурів примикаючих споруд, тротуарів тта доріг, вертикального планування, вираженого в горизонталях і відмітках, благоустрою території . Визначено історичну парцеляцію.
В генеральному плані передбачено під'їзд до будинку, проїзд у внутрішній  двір для підвезення продуктів для ресторану і автостоянку на 7 автомобілів. Відновлено історичну вулицю згідно кадастрового плану 1854року.

Планувально – просторове вирішення будинку – вставки.

Архітектурно-просторове вирішення

Після аналізу розроблено проект будинків – вставок №4,6 та №8 і зроблено регенерацію фасадів будинків №10,12,14,2. Будинки №8,4,6 пристосовано під готель, в будинку № 4 на першому поверсі зроблено готель.  Всі будинки дво-поверхові з мансардою. Кожна з парцель, окрім будинку № 4 та №8 має два вікна справа та зліва і посередині балкон. Між будинком № 10 та №12 вузька вставка на одні двері. За словами місцевих жителів, там була вільна ділянка,яку з часом забудували. З’єднані два будівельні об’єми на площині фасаду дають 4 вікна та двоє дверей, як і випливає з досліджень іконографічних та картографічних матеріалів. Будинки № 12,14, № 10, №8 , №4,6 об’єднують по два будинки під одним похилим до ринку дахом.
Під час проектування враховано нормативні вимоги, які визначають склад і площу приміщень, їхній взаємозв'язок, якість зовнішнього і внутрішнього оздоблення, обладнання.
Планувальна організація приміщень.
На першому поверсі запроектовано такі приміщення: тамбур,вестибюль, рецепція, кімната охорони,санвузли,ресторан з кухнею та відкритою терасою,готельний номер та кімнату персоналу.
На другому поверсі: кімната персоналу, технічне приміщення та 5 готельних номерів.
У мансардному поверсі: кімната персоналу, технічне приміщення та 5 готельних номерів.
Застосоване коридорне планування.
Вхідний вузол будинку складається із вестибюля з тамбуром. Тамбур розміщується всередині вестибюля, він має двоє однопольних дверей. Всередині тамбуру розташовано три сходинки, щоб піднятися на рівень першого поверху. Це зроблено з метою,щоб не виходили сходи на ринкову площу,адже їх там ніколи не передбачалося.
Вертикальними комунікаціями слугують насамперед сходові клітки, а також ліфт.  В будинку їх запроектовано дві, обидві із виходом назовні.
Технічні підсобні приміщення призначені для розміщення обладнання вводів інженерних мереж: водопроводу, тепло- і газопостачання, електроенергії, для влаштування вентиляційного обладнання.

Конструктивне рішення.

Стіни нової будівлі цегляні, що дає змогу досягти найбільшої відповідності формам і елементам оточуючих споруд, їхній масштабності, об'ємній побудові, висоті поверхів, розмірам і розміщенню пройомів.
Цегляний будинок з поздовжніми несучими стінами. Фундаменти — стрічкові із залізобетонних плит і бетонних блоків, а під стійками рам - монолітні залізобетонні. Плити перекриття — залізобетонні круглопустотні заввишки 220 мм. Дах двоскатний з черепиці з даховими вікнами.

Фасади будинку.

Фасади споруди відображають прийняту конструктивну систему поділу на окремі парцелі. Проектом передбачено надання фасадам декору згідно стилістичних форм історизму.